| НБКИ: за год средний размер ипотечного кредита больше всего увеличился в сегменте заемщиков до 25 лет — на 17,6 % |
| 02.12.2018 19:47 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
По данным 4 100 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в 3 квартале 2018 года средний размер ипотечного кредита вырос на 10,2 % (или на 203,3 тыс. руб.) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 2,19 млн. руб. (в 3 квартале 2017 года — 1,99 млн. руб.). При этом в октябре 2018 года данный показатель оказался еще выше — 2,32 млн. руб., а рост по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил 23,5 % (в октябре 2017 года — 1,88 млн. руб.). Что касается возрастных категорий заемщиков, то здесь динамика среднего размера ипотечного кредита оказалась разнонаправленной. Так, самая высокая динамика его роста в 3 квартале 2018 года была отмечена в возрастном сегменте заемщиков моложе 25 лет. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года данный показатель вырос на 17,7 % и составил 1,78 млн. руб. (в 3 кв. 2017 г. — 1,51 млн. руб.). Также размер ипотечного кредита рос в сегменте заемщиков в возрасте от 25 до 29 лет (+14,3 %), от 30 до 39 лет (+9,5 %), от 40 до 49 лет (+7,3 %) и от 50 до 59 лет (+4,6 %). В свою очередь, в сегментах заемщиков старше 60 лет было отмечено сокращение среднего размера ипотечного кредита — от 60 до 65 лет (−7,3%) и старше 65 лет (−26,2%) (Таблица 1). Таблица 1. Динамика среднего размера ипотечного кредита по возрастам заемщиков, в %
В целом, самые большие суммы кредитов на покупку недвижимости в 3 квартале 2018 г. брали граждане в возрасте от 40 до 49 лет — 2,32 млн. руб., а самые «скромные» — заемщики старше 65 лет (0,69 млн. руб.). При этом наибольший средний размер ипотечного кредита в октябре 2018 года (среди 40 регионов-лидеров по объемам данного вида розничного кредитования) был зафиксирован в Москве (4,80 млн. руб.), Московской области (3,55 млн. руб.), Санкт-Петербурге (3,04 млн. руб.), Калужской области (2,75 млн. руб.) и Республике Саха (Якутия) (2,63 млн. руб.). В свою очередь, наименьший средний размер ипотечного кредита продемонстрировали Челябинская (1,50 млн. руб.) и Кемеровская (1,54 млн. руб.) области, Алтайский край (1,56 млн. руб.), а также Кировская (1,57 млн. руб.) и Вологодская (1,65 млн. руб.) области (Таблица 2). «Ипотечное кредитование растет как по количеству и суммам выдаваемых кредитов на покупку жилья, так и по их среднему размеру, — говорит генеральный директор НБКИ Александр Викулин. — При этом на рост среднего размера ипотечных кредитов для заемщиков моложе 30 лет, помимо прочего, влияют недостаточные накопления, позволяющие претендовать только на минимальные значения первоначального взноса. Что, в свою очередь, ведет к максимальному увеличению тела предоставляемого кредита. В целом же, можно отметить, что вовлеченность в ипотечное кредитование молодых заемщиков растет, но несколько более медленными темпами, чем в других возрастных сегментах. Прежде всего, из-за сложности расчета кредитного риска по данной группе граждан, у многих из которых недостаточно информативная кредитная история». Таблица 2. Динамика среднего размера ипотечного кредита в регионах РФ в октябре 2018 г. в сравнении с аналогичным периодом 2017 г.
Национальное бюро кредитных историй (АО «НБКИ») предоставляет десятки современных высокотехнологичных решений в области контроля и оценки кредитных рисков, прогнозной аналитики. По состоянию на 1 октября 2018 года Бюро консолидирует информацию о кредитах более 93 млн заемщиков, предоставляемую свыше 4 100 кредиторами, сотрудничающими с НБКИ. |