| ДельтаКредит: обзор рынка ипотечного кредитования за ноябрь 2015 г. |
| 18.01.2016 13:42 |
|
Объем выдачи ипотечных жилищных кредитов за январь—ноябрь 2015 составил 594 242 шт. на общую сумму в 985,3 млрд руб., прирост рынка составил -32,7 % в количественном и -35,9 % в денежном выражении к аналогичному показателю 2014 г.. 99,99 % из всех выданных кредитов было выдано в рублях. В ноябре объем рынка ипотечного жилищного кредитования составил 112,5 млрд руб. (67 483 кредитов), что на 25,4 % ниже, чем в ноябре 2014 года. При этом стоит отметить, что ноябрь продемонстрировал наименьшие темпы падения рынка, начиная с февраля 2015. Средняя сумма по выданным с начала года кредитам составила 1,66 млн руб., что меньше по сравнению с 1,74 млн руб. за аналогичный период 2014 г. Средневзвешенная ставка по выданным с начала года кредитам в рублях составила 13,43 %, что на 1,08 п. п. выше, чем за аналогичный период 2014 г. В ноябре 2015 средневзвешенная ставка по кредитам в рублях составила 12,29 %, при этом в ноябре 2014 ставка составляла 12,62 %, а в октябре 2015 — 12,89 %. Таким образом, в значительной мере видно влияние государственной программы поддержки ипотечного кредитования на размер средневзвешенной ставки. Средневзвешенный срок кредитования по выданным за январь—ноябрь 2015 кредитам в рублях сохранился на уровне прошлого года и составил около 15 лет. Региональная структура выдачи кредитов по итогам периода была следующей: 18,6 % от объема всех выданных ипотечных кредитов пришлось на Московский регион, 7,5 % — на Санкт-Петербург и Ленинградскую область (В 2014 г. аналогичные показатели составляли 18,9 % и 6,7 % соответственно). Общий объем задолженности по ипотечным жилищным кредитам на 01.12.2015 составил 3 715,5 млрд руб., увеличившись по сравнению с началом 2015 года на 9,5 %, а за год — на 11,9 %. Уровень просроченной задолженности (на основании данных формы отчетности кредитных организаций 0409115 «Информация о качестве активов кредитной организации») с просроченными платежами от 91 дней на 01.12.2015 составил 3,05 % (на начало года показатель составлял 2,13 %, на 01.12.2014 — 2,09 %). В абсолютном значении увеличение по сравнению с началом года составило 55,7 %, а за год — 62,4 %. Ожидается, что объем выдачи ипотечных кредитов по итогам 2015 года превысит 1,1 трлн руб. |